전체 글8 경매물건 임장(현장조사) 시 꼭 확인할 핵심 포인트🙌 경매 부동산은 실수가 치명적입니다. 경매물건 임장 전 반드시 확인해야 할 핵심 체크리스트를 정리했습니다. 빠르게 경매 임장 포인트를 알고 싶다면 아래 버튼을 눌러주세요. 🔔경매물건 검색하기 ☑️ 부동산 경매, 임장은 필수입니다 부동산 경매는 일반 매매와 달리 ‘눈에 보이지 않는 리스크’를 함께 품고 있습니다. 그렇기 때문에 임장, 즉 현장 방문은 선택이 아닌 필수입니다. 먼저 정보지 및 등기부등본 검색과 입찰기일, 지역, 물건종류, 권리분석등을 통해 물건선정을 합니다.특히 권리분석만으로 파악할 수 없는 현실 점유 상황, 관리 상태, 물리적 하자 여부 등을 직접 확인하는 것이 경매 임장의 핵심입니다.이번 글에서는 입찰물건 확정후 경매물건 임장 시 꼭 확인해야 할 체크사항을 정리했습니다. 1. 점유자 확.. 2025. 5. 13. 부동산 경매 기초 완전정복! 왕초보를 위한 A to Z 부동산 경매가 처음이신가요? 기초 개념, 절차, 필수 용어부터 성공 노하우까지 한 번에 정리했습니다.*필자는 투자 방법으로써 그동안의 경매,공매,갭투자,분양권등 다양한 부동산 투자 경험으로, 그중에 부동산 법원경매에 대한 경험을 실전위주로 다양하게 알려드릴 예정입니다. ☞ 법원 경매정보 바로가기 1. 부동산 경매란? 부동산 경매는 법원이 부동산을 강제로 매각해 그 대금으로 채권자에게 변제해주는 절차입니다. 시세보다 낮은 가격에 부동산을 취득할 수 있는 기회이자, 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 방식입니다. 2. 꼭 알아야 할 기본 용어 정리감정가: 법원이 산정한 부동산의 기준가. 보통 시세보다 약간 낮음최저입찰가: 감정가의 약 70~80% 수준, 경매 시작가입찰보증금: 입찰 참가 시 납부하는 금액.. 2025. 5. 12. 이전 1 2 다음 반응형
